2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.7万円/㎡
前年比+14.5%
大阪市西区
117.0万円/㎡
前年比-4.0%
リビオレゾン靭公園
大阪府大阪市西区京町堀一丁目
/ 肥後橋駅 徒歩7分
2023年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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5階 / 55㎡の場合
相場
6,138万円
111.6万円/㎡
3,674
5,317
6,959
8,602
AI査定結果
推定相場価格
6,138万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,317万円〜6,959万円
96.7万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月3日
リビオレゾン靭公園
6,280万円（114.2万円/㎡）/ 5階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は106.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,280万円 | 114.2万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,580万円 | 106.3万円 | 2階 | 33.68㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/03 | 6,480万円 | 117.8万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,580万円 | 106.3万円 | 3階 | 33.68㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/16 | 3,780万円 | 112.2万円 | 3階 | 33.68㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 3,250万円 | 96.5万円 | 2階 | 33.68㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/11 | 3,280万円 | 97.4万円 | 4階 | 33.68㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/15 | 3,550万円 | 105.4万円 | 4階 | 33.68㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 3,480万円 | 103.3万円 | 4階 | 33.68㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/12 | 3,550万円 | 105.4万円 | 11階 | 33.68㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は104.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | リビオレゾン靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 6,280万円 | 114.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 5,180万円 | 92.3万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/07 | リーガル靭本町 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 5,280万円 | 115.0万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/10 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 4,298万円 | 103.5万円 | 41.53㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/03 | アウラ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅9分 | 5,680万円 | 98.7万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/23 | プレミスト靱本町 大阪市西区靱本町一丁目 | 本町駅4分 | 5,880万円 | 90.3万円 | 65.14㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/13 | クリスタルエグゼ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 4,098万円 | 98.5万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/09 | ジオ新町レジデンス 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 7,400万円 | 109.8万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/17 | シーンズ大阪本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 6,180万円 | 98.4万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/13 | ワコーレ大阪新町タワーレジデンス 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 7,980万円 | 127.4万円 | 62.62㎡ | 1R | 10階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/28 | ファインレジデンス大阪本町 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅4分 | 6,980万円 | 127.1万円 | 54.9㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/14 | プラウド南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅7分 | 5,480万円 | 91.7万円 | 59.79㎡ | 2LDK+SIC | 10階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、大阪市西区では4%下落しています。
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地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 1分
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大阪府大阪市西区本田一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 9分
2016年築 / 15階建 / 78戸 / RC造